贵阳市调查公司：离婚后房子不除名可以卖吗

离婚后房子不除名可以卖吗

一、离婚后房子不除名可以卖吗

离异之后若未进行房产的所有权变更登记手续，则该房产原则上不得进行出售。这是由于在离婚协议或者司法审判中，涉及到的房屋财产权益，往往已经有了明晰的规定和裁决结果。假如涉案房产没有完成产权人名称的更改手续，那么这就代表着该房产的产权归属仍然存在着模糊不清的情况，很可能会引发潜在的法律纠纷，从而对该房产的交易产生不利影响。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、离婚后车子不更名可以过户吗

离婚后车子不更名一般不可以直接过户。车辆过户通常需要车辆登记的所有人共同申请办理变更登记手续，以确保车辆权属的清晰和合法转移。若离婚后未进行车辆更名，原登记所有人仍为双方共同，单方无法单独办理过户。但如果双方能达成一致，签订书面协议约定车辆归属及后续过户事宜，并经公证，在一定程度上可保障未更名一方的权益。待日后条件具备时，再按照规定办理车辆更名及过户手续。总之，离婚后车子不更名直接过户存在法律障碍，需妥善处理相关事宜以避免后续纠纷。

三、离婚后房产未除名能否进行交易？

离婚后房产未除名通常不能进行交易。因为房产登记在双方名下，属于双方共有财产

，一方单独处

置可能会侵犯另一方的权益。根据相关法律规定，处分共有财产需经全体共有人同意。若要进行交易，需先到房产管理部门办理除名手续，将房产变更为一方单独所有，使其成为完全的产权人，然后再按照正常的房产交易流程进行交易。否则，可能会导致交易无效，甚至引发法律纠纷。所以，在离婚后进行房产交易前，务必先办理房产除名手续。

离婚后房子不除名一般不可以卖。因为在离婚时，对房产的归属通常已有明确约定或判决。如果房子未除名，意味着产权仍未清晰，可能存在法律纠纷，影响房屋的交易。